Conta Energia 2016 - Riferimenti di legge

Premessa

Ogni abitazione condominiale deve essere dotata di sistemi di contabilizzazione di energia entro il 31 dicembre 2016 pena sanzioni che vanno da 500 a 2.500 €. EnergoClub si propone per formare e informare l’amministratore di condominio e condomini che desiderano conformarsi alla legge.

Obiettivo

Supportare l’amministratore di condominio nel rispettare quanto previsto dal DLgs. 102 del 2014 e dal DPR 59 del 02/04/2009.

Cosa viene richiesto all’Amministratore del Condominio

All'Amministratore che aderisce all'iniziativa si richiede di essere Socio Benemerito dell’Associazione EnergoClub oppure sottoscrittore del Manifesto EnergoClub effettuando una donazione di almeno 200 €.

Cosa viene offerto all’Amministratore del Condominio

1. Incontro formativo/informativo ad hoc in cui sarà spiegato in dettaglio cosa bisognerà fare per conformarsi alla Legge o, se, ritenuto opportuno la partecipazione all’assemblea condominiale per una spiegazione di quanto prevede la legge.
2.  Diagnosi energetica degli edifici e degli impianti  tramite cui individuare gli  interventi da fare, il loro costo e i relativi tempi di  ritorno, valutando i possibili miglioramenti di classe energetica dell'edificio (si veda la scheda allegata).
3. Trasferimento del metodo per suddividere le spese complessive di riscaldamento ed acqua calda sanitaria tra le singole unità immobiliari in accordo alla UNI 10200:2013 evidenziando in un unico prospetto previsionale e di verifica dopo un anno di esercizio:
   1. consumi volontari dovuti alle azioni dell’utente per il riscaldamento mediante i dispositivi di termoregolazione (valvola termostatica e/o termostato), che vanno ripartiti in base alle indicazioni fornite dai dispositivi (letture) atti alla contabilizzazione del calore (contatori, ripartitori e altri sistemi); e per l’acqua calda sanitaria in base ai contatori individuali;
   2. consumi indipendenti dalle azioni dell’utente dovute alle dispersioni di calore della rete di distribuzione, che vanno ripartiti in base ai millesimi di riscaldamento sui costi generali per la manutenzione e gestione dell'impianto.
4. Monitoraggio on-line dei dati di consumo e corretto funzionamento estendbile anche ai singoli condomini.

Costi della proposta e durata

I costi per gli interventi (B), (C), (D) sono quantificati dopo una analisi preliminare della situazione che viene proposta a 100 €. I costi delle diagnosi energetiche e i prospetti previsionali e di verifica dopo un anno faranno riferimento alla scheda tecnica allegata.
Garanzia sugli interventi
I professionisti che effettuano le diagnosi energetiche e predispongono i prospetti previsionali e di verifica sono coperti da una polizza assicurativa RC.